1977〜1987年築, 専有面積9.82㎡〜29.82㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市北区
42.0万円/㎡
前年比-1.6%
ノバカネイチ与力町
大阪府大阪市北区与力町
/ 扇町駅 徒歩6分
1982年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
35.3
割高
推定相場価格より19.3%割高
相場
880万円
44.4万円/㎡
533
764
996
1,227
AI査定結果
推定相場価格
880万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
764万円〜996万円
38.6万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ノバカネイチ与力町
1,050万円（53.0万円/㎡）/ 1階 / 19.82㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 1,050万円 | 53.0万円 | 1階 | 19.82㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/01 | 1,390万円 | 64.9万円 | 1階 | 21.42㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ノバカネイチ与力町 大阪市北区与力町 | 扇町駅6分 | 1,050万円 | 53.0万円 | 19.82㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/08 | グランドメゾン与力町 大阪市北区与力町 | 扇町駅4分 | 1,180万円 | 52.1万円 | 22.65㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ライオンズマンション天神橋 大阪市北区菅栄町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 930万円 | 40.3万円 | 23.1㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/27 | シャトー東梅田 大阪市北区神山町 | 中崎町駅5分 | 980万円 | 40.6万円 | 24.14㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 1977年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/23 | ライオンズマンション中之島公園北 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 880万円 | 51.7万円 | 17.01㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 77戸 | SRC |
| 2024/11/04 | 朝日プラザ西天満 大阪市北区西天満三丁目 | 北浜駅5分 | 780万円 | 41.9万円 | 18.61㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2023/01/12 | メゾン・ド・セレーネ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 630万円 | 40.6万円 | 15.53㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/16 | ハイツオークラ天神橋 大阪市北区天神橋七丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 890万円 | 40.0万円 | 22.27㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/30 | 第2モリキマンション 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 680万円 | 43.8万円 | 15.53㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/30 | 大洋ハイツ梅田西 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅9分 | 900万円 | 43.7万円 | 20.58㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/05 | エクセランス梅田西 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅9分 | 840万円 | 43.3万円 | 19.38㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市北区では1.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は大阪市北区の平均と比較して26.2%割高です。