1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
41.8万円/㎡
前年比+21.0%
大阪市北区
55.1万円/㎡
前年比+39.8%
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ノバカネイチ与力町
大阪府大阪市北区与力町
/ 扇町駅 徒歩6分
1982年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
34.8
割高
推定相場価格より15.6%割高
相場
1,029万円
48.0万円/㎡
713
924
1,135
1,346
AI査定結果
推定相場価格
1,029万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
924万円〜1,135万円
43.1万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月21日
ノバカネイチ与力町
1,190万円（55.6万円/㎡）/ 1階 / 21.42㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,190万円 | 55.6万円 | 1階 | 21.42㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/08/23 | 1,050万円 | 53.0万円 | 1階 | 19.82㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/01 | 1,390万円 | 64.9万円 | 1階 | 21.42㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ノバカネイチ与力町 大阪市北区与力町 | 扇町駅6分 | 1,190万円 | 55.6万円 | 21.42㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/30 | 大洋ハイツ梅田西 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅9分 | 900万円 | 43.7万円 | 20.58㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/08 | エクセランス梅田西 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅9分 | 820万円 | 42.3万円 | 19.38㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 63戸 | SRC |
| 2023/09/04 | ハイツオークラ天神橋 大阪市北区天神橋七丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 950万円 | 42.8万円 | 22.18㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/19 | ライオンズマンション中之島 大阪市北区中之島四丁目 | 中之島駅5分 | 1,150万円 | 44.4万円 | 25.92㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/10 | ライオンズマンション天神橋 大阪市北区菅栄町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 1,000万円 | 43.3万円 | 23.11㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/08 | グランドメゾン与力町 大阪市北区与力町 | 扇町駅4分 | 1,180万円 | 52.1万円 | 22.65㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/04 | 朝日プラザ西天満 大阪市北区西天満三丁目 | 北浜駅5分 | 780万円 | 41.9万円 | 18.61㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ライオンズマンション中之島公園北 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 800万円 | 47.0万円 | 17.01㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 77戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21%上昇、大阪市北区では39.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は大阪市北区の平均と比較して0.9%割高です。